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汽車貸款新聞快報

景氣不佳,又要報稅,不論是無殼的租屋族,或是有殼的房貸族,報稅時都要精打細算,除了房貸利息支出可作為列舉扣除之用,租金支出也是可以申報的,就連包租公、包租婆也都有一些費用可以申報扣除。

對房貸族而言,信義地政士聯合事務所代書林明堂表示,符合自用住宅條件房貸的民眾,房貸利息支出通常都會超出標準扣除額,所以採用列舉扣除額會比較划算,一年最高可以有30萬元的扣除額。
 
 
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汽車貸款新聞

次級房貸? 次級房貸就是抵押貸款市場中的次優等抵押貸款,其與一般房貸最主要的不同點在於,這種貸款是提供給那些信用程度較差,及還款能力比較弱的購屋者,其利率也比一般抵押貸款高二至三個百分點。  詳細內容...

房貸本金緩繳3年 根據統計,我國房貸戶近202萬,總金額達4.74兆元,是各銀行各種個人放款業務中,金額最大的商品。不過,有鑑於景氣走緩、失業潮激增,為免房貸戶因繳不出貸款,進而拖垮房市及銀行經營,金管會主委陳樹上周在立院答詢時,遂提出展延還款的構想,並送交銀行公會討論。投資客及有能力者 不能申請銀行公會表示,這項計畫的前提是「兩自」-非自願性失業、自用住宅。意思是說,房貸戶本人或配偶,因為非自願性失業,導致自用住宅房貸還不出來,才能申請;而貸款戶在申請展延時,必須檢附地價稅單,證明是自用住宅才行。銀行業者表示,這項條款主要是排除道德風險。他說,限定非自願性失業,可避免貸款戶趕搭展延順風車,故意不還款,造成銀行呆帳。至於自用住宅的規範,是將炒作房價的投機客拒於門外,避免政策美意,到頭來卻只幫到投機客。  詳細內容...

貸款出現衰退 近幾個月來房市悲觀氣氛轉濃,買氣普遍不佳,銀行對購屋及企業貸款也開始趨向謹慎保守,且反映在7月本國五大銀行(台銀、合庫銀、一銀、華銀及彰銀)新承做放款上,根據央行統計,7月5大行庫新承做購屋貸款及資本支出貸款金額,都較6月分別衰退12.68%及9.55%,利率部分,在6月底再度升息後,購屋貸款利率上揚0.034個百分點,資本支出貸款則小幅下滑0.116個百分點。  詳細內容...

有了卡債或信貸,房貸如何處理? 如果只繳房貸不理卡債&信貸,等於是只繳低利率的房貸,放任高利率的負債擴大,反而是非常不智的處置辦法!!而且因為房屋還有貸款,卡債銀行可以在聯徵上看到您的房貸,會有比較快的反應速度向法院申請強制執行(會被查封 假扣押),所以房子還是保不住!!  詳細內容...

經濟發展國務院推九項金融措施 對於人民幣兌美元匯率的未來走勢,哈繼銘認為,主要取決於美元走勢。由於美元對歐元、澳元和英鎊等貨幣大幅升值,人民幣貶值是正常的。重點支持消費和中小企業哈繼銘對本報表示,此次「國九條」最重要的內容在於對信貸消費和中小企業的支持,其中信貸消費包括房屋信貸、汽車信貸和農村信貸等內容。雖然此輪刺激經濟的過程中提出了適度寬鬆的貨幣政策取向,但是多個中小企業的負責人對本報記者表示,由於各種門檻的存在,依然很難從商業銀行獲得信貸支持。此前財政部科研所所長賈康在北京金融論壇上表示,對於擴大內需,很多商業性銀行目前的表態流於口號,對「三農」、中小企業的信貸支持往往不能落實。一個證據是,今年迄今為止,中小企業所獲的信貸總額與去年相比出現了明顯的下降。昨日的「國九條」,明確提出要提高對中小企業的貸款比重。此次系列措施的思路,主要是加大對中小企業擔保的支持力度,鼓勵地方政府通過資本注入、風險補償等多種方式增加對信用擔保公司的支持;設立多層次中小企業貸款擔保基金和擔保機構,提高對中小企業貸款比重;對符合條件的中小企業信用擔保機構免征營業稅。  詳細內容...

循環房貸再度出山 為了促進消費,一度「銷聲匿跡」的循環貸款再度成為寵兒。記者瞭解到,商務部日前下發擴大消費的指導意見,提出要擴大賒購賒銷,改善支付環境,促進信用消費。為此,相關銀行近期將重新熱推循環貸款業務。循環貸款在2006年曾經是熱門產品,但由於對貸款資金的具體用途不便監控,部分資金流入股市,銀監會曾叫停循環房貸。如今,為促進消費推出的循環貸款,在資金流向的監控上進行了改良。車貸 汽車貸款 貸款 信用貸款 整合負債 信貸 房貸 公司貸款 企業貸款 房屋貸款 房屋二胎 房屋增貸 原車貸款 中古車貸款 購車貸款 汽車二胎 原車融資 計程車貸款 新車貸款 貸款 貸款 貸款 信用貸款據瞭解,交通銀行2日已推出「易貸通」,給予借款人長達3年的循環使用的最高額度。以借記卡為介質,在可用額度內隨時通過網上銀行和電話銀行等電子渠道自助發放,用於房屋裝修、購置家庭轎車、傢俱家電、婚嫁禮儀、度假旅遊、餐飲娛樂及日常消費等用款需求。該行人士稱,此項循環貸款包括以個人住房、商用房等作為抵押物。據悉,該產品直接導向消費,對通過POS機或網上支付的每筆貸款資金流向可進行有效監控,利用技術手段禁止客戶提取現金或進行轉賬,杜絕了貸款資金被挪作其他支付。  詳細內容...

大陸商業銀行不良貸款 銀監會最新統計資料表明,前三季度大陸商業銀行繼續保持不良貸款餘額與比例“雙下降”的態勢。 根據大陸媒體中新社報導,銀監會二十七日在其官方網站稱,今年九月末,大陸境內商業銀行不良貸款餘額一點二七萬億元,比年初減少三十點二億元;不良貸款率百分之五點四九,比年初下降零點六七個百分點。 諸多原因促成“雙降”:前三季度國民經濟增速雖下降,但依然保持百分之九以上,經濟基本面較好;國家加大對於國有商業銀行股份制改革,並且高度關注金融風險,特別重視不良貸款帶來的金融風險隱患;國有銀行全力盤活不良貸款等。 統計資料顯示,國有商業銀行雖不良貸款率下降,但絕對值上升,不良貸款餘額一萬一千一百七十三點八億,比年初增加二十四點三億。農村商業銀行和外資銀行的不良貸款絕對值和比率也均呈上升。 從不良貸款的結構看,損失類貸款餘額逾六千億元;可疑類貸款餘額四千二百九十四點四億元;次級類貸款餘額二千三百零一點五億元。  詳細內容...

利率雙漲 固定型利率房貸 利息省更多! 民生物價漲翻天,帶動國內各銀行及壽險公司房貸利率也陸續調高,在物價及利率雙升狀況下,選擇固定利率房貸,利息支出可以省更多。以250萬元政府優惠房貸為例,若採7年固定房貸利率3.25%,年省利息支出7812元,若貸款500萬元,1年利息差可達1萬5624元。  詳細內容...

信義房屋Q1房價指數127.25 連四季下滑 信義房屋(9940)公布第一季信義房價指數,2009年第一季全台住宅房價指數為127.25點,是連四季下滑,且較去年同期下跌11%,但較上一季僅減少約2%,房價下修幅度已有減緩趨勢。 對此,信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示,去年第四季以來房價及利率均驟降,造成買氣回籠,加上農曆年後整體經濟信心回穩,導致今年第一季房價降幅縮小,預料第二季房價走勢將趨於平穩。 信義房屋每季均針對中古住宅房價進行調查。若以區域來看,2009年第一季台北市及台北縣房價指數分別為180.77點及147.08點,下修幅度不明顯;台中地區則因前兩季價格急速修正,提高區域客購屋意願,2009年第一季指數小幅反彈升到96點,較前一季略增1.5%;高雄地區指數則較前一季減少4.2%,為123.89點。 蘇啟榮指出,2008年下半年以來房市景氣急凍,中古屋市場經過一段時間的買氣觀望,流通量已累積至一定水位,價格修正幅度也明顯;分析此波房市買氣的主力,多屬於年前觀望的買方。  詳細內容...

災區重建貸款實施3年貼息政策 財政部新聞辦昨日發佈消息,《汶川地震災後恢復重建貸款中央財政貼息管理辦法》日前印發,中央財政決定對汶川地震災區恢復重建貸款,實施3年貼息政策。 該辦法指出,貼息範圍主要包括汶川地震災區基礎設施恢復重建、企業恢復生產和重建以及農業、林業恢復生產和重建貸款等。 貼息期限為2008年5月12日至2011年12月31日,在此期間發放的恢復重建貸款,貸款期限不長於3年的,按實際貸款期限貼息;貸款期限長於3年的,按3年貼息。貼息資金由中央財政從災後恢復重建基金中安排。  詳細內容...

政策房貸降新低 台幣存息低於美元 房貸戶和存款戶卻是「兩樣情」。行政院在去年9月推出新台幣2000億元的優惠房貸,在中央銀行利率連續7次調降下,政策房貸利率已經降至1.325%歷史新低。另一方面,各公營行庫20日全面調降各天期定存利率,3個月期的新台幣和美元利差再度反轉,美元將高於新台幣0.1至0.3個百分點。全球金融海嘯去年爆發,行政院為刺激房市,推出新台幣2000億元的政府優惠房貸,民眾如果是首次購屋,在台北市最高可享有貸款新台幣350萬的優惠房貸利息。至於其他縣市,最高可以貸到新台幣300萬元。以台北市為例,貸款350萬元、分20年期攤還,一年又可再省下近千元的利息。至於向銀行貸款的指數房貸客戶,如果選擇月調,也可立即受惠。央行連續7次降息,已經讓政策利率調降至1.325%,創下歷史新低。至於內政部營建署主辦的購屋和修繕住宅貸款,民眾最高可以貸到新台幣80萬,利率已經降至1.167%,弱勢民眾更降至0.592%,都創下歷來最低水準。房貸戶因為央行降息而壓力減低,但是存款戶卻因為降息荷包縮水。包括台灣銀行、土地銀行等公營大型行庫已經宣布,跟進央行降息0.05到0.15個百分點。以台灣銀行500萬元以上的大額存款為例,1個月期利率0.11%,只比活存略高0.01個百分點。以活期利率來看,行庫掛出的星元、加元和新台幣利率同為0.1%,日圓、美元和港幣活存分別是0.04%、0.03%和0.02%,幾乎已是零利率。  詳細內容...

繳不起房貸 倫敦地區每天百屋遭查封 清晨七點不到,寧靜的西倫敦住宅區內傳來女嬰的哭泣聲。過去一段時間,附近的居民已逐漸熟悉這個叫做蘿拉的八個月大女嬰晨間醒來時的哭聲。不過,蘿拉的哭聲不是從房子裡傳出的。蘿拉和她的家人──爸媽與兩歲半的小哥哥,住在家裡那輛藍色的小轎車裡,已經快兩星期了。  詳細內容...

利率創新低買屋價好談! 為了迎接可望飛來的房地產春燕,太平洋房屋推出「平民百萬富翁」專案,企業網站推薦超HOT物件,並與多家銀行牽手合作,配合的銀行包括合庫銀、台灣銀、星展銀、富邦銀、永豐銀、兆豐銀、遠東銀、安泰銀、台新銀、聯邦銀…等 達十幾家銀行,聯手推出各式各樣,包括成數、期限、費用、利率等多方面不同的客制化、套餐型優惠房貸產品,提供1.5%~2.61%左右的分段式優惠利率,例如合庫銀前半年固定利率最少1.5%、星展銀第一年固定利率1.55%,貸款成數平均約八成、條件佳的,最高九成,希望滿足中產階級住者有其屋的夢想。 太平洋房屋建議有意購屋的民眾在聰明議價後,更要掌握低利趨勢,善用政府2000億元優惠低利房貸,不足的部份可以透過房仲業者的合作銀行協助。太平洋房屋企研室指出,透過正派經營的房仲業者成交的物件,才有真正的成交價,所以相對的,各家銀行通常也會給予透過房仲業成交的買方,較優惠的房貸條件。  詳細內容...

204飛機出口貸款 俄新網RUSNEWS.CN莫斯科9月9日電 俄羅斯發展與對外經濟銀行(外經銀行)、伊柳申金融租賃公司和古巴 Aviaimport S.A.航空公司于9日簽署了意向性協議,由外經銀行向古巴公司提供為期12年的4450萬美元出口貸款,該公司將用這筆貸款購買俄羅斯圖-204SE飛機。 俄羅斯外經銀行公告說:〝貸款的目的是根據Avia import S.A.航空公司和伊柳申金融租賃公司間的出口合同,為購買圖-204SE飛機和附屬設備融資。  詳細內容...

銀行受命頻做房貸壓力測試 監管層對於房地產貸款的關注度仍在持續。早報記者昨日獲悉,銀監會日前再次下發要求商業銀行進行“壓力測試”通知,而且與此前所要求的“壓力測試不同”的是,這次通知列明瞭“一些虛擬的相關宏觀經濟變動資料”,作為各商業銀行壓力測試的標準。 據瞭解,假設的一些宏觀經濟資料主要包括房價下跌以及利率提升。其中房價方面,分別“虛擬”了下跌10%、20%、30%的情況,以此測試銀行各類涉房貸款所受到的影響。此外,銀監會還虛擬了利率提升1個百分點的情況。  詳細內容...

房貸壽險出新招 大吹還本風 房貸壽險頻出新招,房貸戶投保房貸壽險,已不再只是「留愛不留債」,現在更大吹還本風,業者將最夯的還本型保單,放在房貸壽險中,此外,也有保險業者贈送失業險,緊叩保戶需求。 全球人壽推出第一張還本型房貸壽險,目前與安泰銀行合作,利率可享1碼至2碼的優惠。壽險業者認為,還本型的房貸壽險,兼顧到保障權益及保費返還,符合民眾「保費有去有回」的喜好,所以也打算積極規劃,跟進承作。 而投保房貸壽險就送失業險,則是法國巴黎人壽近期所強打的專案,目前與合作金庫銀行、兆豐銀、大眾銀等、陽信銀等銀行,都合作推出該專案。 有別於一般房貸壽險,若被保險人未發生任何意外,貸款結束時,保費等於是一去不返。全球人壽銀行保險暨直效行銷資深副總經理羅志強表示,還本型房貸壽險最大的特色,就是當保障期滿時,被保險人可領回所繳的躉繳保費。 業者指出,景氣冷颼颼,民眾的投資理財趨於保守,因此強調「還本型」的商品,越來越受到歡迎。 至於投保房貸壽險送失業險,則是在非自願性失業後,不分貸款金額,一律可享每月1萬元的支付金、最高6個月,償還於房貸中。法國巴黎保險集團資深經理徐中達說,房貸戶在投保後的2年內失業,都可享保障。  詳細內容...

921震災貸款固定利率由2%降到1% 立委盧秀燕表示,10年前 921大地震重創社會,至今仍有許多災民正努力重建生活。以大台中為例, 921地震除造成近千人罹難外,更使數萬家庭家毀人亡、大樓倒塌、校舍損毀、水壩壩體斷裂,即使經10年復健,仍有不少家庭背負雙帶款只為求重新生活。 盧秀燕進一步指出,政府為協助復建工作,以2%固定利率提供 921震災專案貸款,自1999年開辦以來總計核准金額 673億元,貸款戶達 38933戶。依規定,重建、購屋每戶最高 350萬元,其中150萬元免息,150-350萬元適用固定利率2%;另修繕貸款每戶最高 150萬元,是用固定利率2%。 不過,盧秀燕表示,自去年 9月以來,央行數度降息,目前郵儲利率已跌落2%以下,其他如勞工貸款、均公教貸款、國宅貸款等利率也已降至2%左右;考量目前一年期郵政儲金利率已降至1.05%,921震災專案貸款應該隨之調整才合理。 最後,立法院財委會通過此提案,要求財政部將921震災專案貸款修正為適用固定利率1%,以達到協助災民的宗旨。  詳細內容...

房地產"限貸"三問 近日,央行聯合銀監會發佈《關於金融促進節約集約用地的通知》(下文簡稱《通知》),要求各家銀行嚴格商業性房地產信貸管理,但對涉及節約用地、經濟適用房的項目要給予金融支持,對房地產開發商來說,這又是一道新的「緊箍咒」嗎?它能否扼住地產泡沫的命門?   今年上半年,伴隨緊縮貨幣政策的實施,地產商經歷了「嚴冬」的考驗,此前,摩根大通一份所謂的千億經濟刺激方案中,有關維穩樓市股市的消息,令房地產獲得貨幣政策鬆動出現一絲曙光。然而日前央行、銀監會發佈的《通知》,使這絲曙光蕩然無存。   詳細內容...

奧康集團試水小額貸款公司 日前,屬於溫州首批小額貸款公司的永嘉縣瑞豐小額貸款股份有限公司正式揭牌營業。該公司由中國奧康集團作為主發起人,聯合其他9家企業共同組建,註冊資本為1億元,嚴格按有關規定,只貸不存。在瑞豐小額貸款公司開業當天的簽約儀式上,3家「三農」企業、1家中小企業和2個待舊村改造的基層村從公司獲得了總額為2900萬元的貸款信用額度。 與一般商業銀行相比,瑞豐遵循「好借好還,當天辦完」的理念,放貸程序和手續更加簡便,對信用好、手續齊全的貸款業務,資金當天就能到位;如需進行現場調查的,最多在一個工作日內完成。公司發放的小額貸款分保證貸款、抵押貸款、質押貸款和信用貸款四種,堅持「小額、分散」的原則,鼓勵將70%的資金投放在中小企業、「三農」及相關產業上,對同一借款人貸款額度不超過50萬元,其餘30%資金的單戶貸款不得超過資本金的5%。  詳細內容...

房貸轉貸的流程 一、對保請準備以下資料   1.土地及建物所有權狀影本一份   2.借款人及保證人(或所有權人) 身分証影本一份   3.借款人及保證人(或所有權人)戶口名簿影本一份   4.借款申請書   5.最近十二個月繳息明細(無前貸銀行者免)     6.一年內購屋者,請附買賣契約書影本一份;   7.房屋出租者請付租賃合約影本一份   8.借款人及保證人收入證明   (扣繳憑單、薪資證明、其他不動產所有權狀影本、    定存單、股票或公司執照、營利事業登記證、    營業稅單及個人銀行存摺影本、租金收入證明等)  詳細內容...

瑞士信貸:油價跌破百美元 〔編譯盧永山/綜合三日外電報導〕瑞士信貸商品研究部門主管梅瑞斯表示,油價連續兩個月大跌的情況可能即將結束,因為如果油價跌破一百美元,石油輸出國家組織(OPEC)將會減產。梅瑞斯表示,產油國限制產能將使今年最後幾個月的油價,盤旋在一百到一百二十美元之間,農產品價格應會走高,因交易員更擔心的是長期的全球食品供應短缺危機,而非短期的氣候狀況。  詳細內容...

花旗銀行中止淨值貸款帳戶 花旗銀行中止其所有的房屋淨值貸款帳戶之舉太離譜,讓她措手不及。由於加州政府預算緊縮,陳女士原本打算用利息比Prime Rate還低的房屋淨值貸款替姪子清償其利息較高的學生貸款,但花旗中止帳戶打破她的計畫。 使用花旗房屋淨值貸款支付產業稅金的陳女士更生氣,支票跳票害她得支付罰金。主流人士Sam Glover則因花旗無預警中止其房屋淨值貸款帳戶,開給園丁、包商的支票跳票,信用紀錄受損。 花旗銀行房屋淨值貸款部門代表在答覆詢問時指出,客戶若不滿帳戶被中止,可提出正式的書面要求,寄至Citibank,N.A.,4050 regent Blvd, MS N2A-215,Attn:Line Suspension,Irving,TX 75063,銀行會評估,若房屋確有淨值,會恢復其貸款帳戶。 花旗也建議屋主電洽花旗委託的全美最大估價公司、簡稱LSI的Lender's Services Inc.,請LSI對其住屋重新估價,花旗再視估價結果做決定。以前,花旗鼓勵人們申請房屋淨值貸款時,提供免費估值,現在50萬元以下的房屋估價,LSI公司收費350元,50萬至100萬元房屋估價,收費575元,估價費用由屋主預付,估價出爐,花旗並不擔保會恢復屋主的帳戶。 LSI代表1日表示,今年4月迄今該公司已接獲大批花旗客戶的詢問電話,花旗11月24日全面中止全美房屋淨值貸款帳戶後,更是電話不斷。  詳細內容...

政府優惠房貸再釋2000億 去年9月內政部營建署推出的2000億優惠房貸,因為利率相當優惠,所以短短半年已申貸了1600多億元,只剩下約300億額度,行政院為了讓更多購屋族可以享受優惠,決定再度加碼2000億,房仲業者表示,可望替房市再添活水! ■ 申請踴躍!2000億優惠房貸將用罄 去年九月開辦的2000億優惠房貸,至今已申貸約1670億,只剩下330億,內政部營建署表示,由於今年度政府補貼利率高,加上央行不斷調降利率,可說是史上最低的優惠房貸,因此,這次申貸的民眾特別踴躍。 鑒於2000億的優惠房貸即將用罄,行政院副院長邱正雄19日召開財金會議,各部會官員一致認為,優待惠房房貸受到民眾青睞,在經濟不景氣的當下,決定再加碼2000億,預計近期就會正式通過。  詳細內容...

防止信貸資金違規流入股市 中國央行剛剛明確了支援小企業信貸的具體政策,銀監會的配套政策便隨之而至。昨日,銀監會在其官方網站發佈通知稱,各大商業銀行針對小企業貸款要“單列規模、單獨考核”,以確保新增信貸總量真正用於支持小企業。銀監會勒令各銀行業金融機構提出具體工作措施,於9月20日之前報送銀監會。 這一名為《關於認真落實“有保有壓”政策 ,進一步改進小企業金融服務的通知》(下稱《通知》)的通知要求,各銀行對符合產業政策、環保政策以及有市場、有技術、有發展前景的小企業作為重點支援對象,單獨列出各級分支機搆支援的小企業客戶名單,單獨管理,單獨統計。對小企業貸款利率單獨定價,在風險定價的基礎上合理浮動;按照新的金融企業呆壞賬核銷管理辦法,對小企業不良貸款實行單獨考核。  詳細內容...

全球金融業虧損恐擴大 素有「全球央行中的央行」之稱的國際清算銀行(BIS),上周日發表報告警告指稱,信貸危機已造成全球金融機構高達5,030億美元的資產減損,但失血情況並未減緩,往後數月內虧損數字恐還會持續擴大。  總部位於瑞士巴塞爾的國際清算銀行指出,經濟擴張迅速的新興市場,對已開發國家的依存度較低,此番論調在近幾個月來也遭逢考驗,特別是對吸納成熟經濟體大筆投資的國家。  此外,新興市場國家通膨高漲,進而導致家庭荷包大幅縮水,企業獲利慘遭吞噬,澆熄投資人信心。  詳細內容...

勞工紓困貸款向土銀申貸 12/31截止 勞工處長余保憲表示,紓困貸款係幫助有需求勞工度過急需,並非提前支領老年給付,請注意勿輕信不明人士招攬代辦紓困貸款,以免受騙,造成錢財損失。 申請紓困貸款資格,為勞保被保險人參加勞工保險年資滿15年,且保險生效中,無欠繳保險費,未曾借貸紓困貸款或曾借貸紓困貸款已繳清本息者。 而已請領老年給付或因終身無工作能力失能給付或向其所屬機關請領勞保補償金者,不得申請。被保險人每人限申請一次,不得重複申請。 被保險人請親自向土地銀行提出申請(土銀備有申請表格),並檢附被保險人身分證正本及正、背面影本,若未在土銀開立存款帳戶,請攜帶身分證及健保卡(或駕照)正本,並附掛號回郵信封。 98年度勞工紓困貸款總額為新台幣200億元,每人最高貸款金額新台幣10萬元。貸款期間利率,按勞工保險基金定存平均年利率,加計代辦銀行手續費。自撥款日起為年息2.935%。   詳細內容...

房貸族先還本金 通膨壓力沒有解除,央行下個月可能再度升息!蝸牛族房貸減不下來,還要面臨通膨帶動的生活支出增加。銀行建議,如果投資沒有把握,買什麼都套牢,不妨把錢先還掉房貸,哪怕只有五千元或一萬元,積少成多,也能降低本金和利息負擔。如果蝸牛族繳款正常,也可以要求銀行調降房貸利率。  詳細內容...

商業銀行並購貸款風險管理指引 問:《指引》的起草遵循了什麼基本原則? 答:由於並購是企業所有權和控制權交易的一種高級形式,類型繁多,交易和融資結構複雜,並購貸款的風險程度較高,而我國商業銀行和金融市場尚不夠成熟,因此,在《指引》的起草過程中,始終遵循了以下兩方面基本原則:一是既要適應市場需求,拓寬商業銀行貸款領域,又要將商業銀行開展並購貸款業務的風險控制在可承受的範圍之內,要在滿足市場需求和控制貸款風險之間取得最佳平衡。二是由於並購交易和並購融資的複雜性,《指引》在風險控制的強制性要求基礎上,採用了較多原則性指導的方式,以便商業銀行結合自身特點,因地制宜設計內部的業務流程和管理制度。 問:根據《指引》,銀行貸款支援的並購交易有哪些特點? 答:按照既要在最大程度上滿足市場需求,又要有利於商業銀行控制貸款風險的基本原則,《指引》所規範的並購貸款是用於支援我國境內並購方企業通過受讓現有股權、認購新增股權,或收購資產、承接債務等方式以實現合併或實際控制已設立並持續經營的目標企業的並購交易。  詳細內容...

貸款財政貼息資金管理辦法 近日,中國財政部、中國人民銀行、人力資源社會保障部聯合下發《小額擔保貸款財政貼息資金管理辦法》(下稱“辦法”),提高財政貼息資金的使用效益。 辦法規定,小額擔保貸款展期和逾期不貼息。小額擔保貸款貼息,在規定的借款額度和貼息期限內,按實際借款額度和計息期限計算。借款人和小企業須憑勞動保障部門審核確認意見,向經辦銀行辦理貼息貸款申請。http://www.loan168.url.tw/http://www.beastly.com.tw/辦法還規定,除東部沿海七省市(北京、上海、山東、江蘇、浙江、福建、廣東)外,其他省(區、市)所需貼息資金中由中央財政負擔部分,由財政部根據貸款預計發放額度和國家規定的貼息標准,安排專項資金,列入中央財政預算;貼息資金中由地方負擔部分,由地方財政預算安排。七省市所需貸款貼息資金,由地方財政預算安排。 辦法還對貼息資金的審核和撥付、獎補資金的審核和撥付等作出了詳細規定。辦法自印發之日起施行,《財政部中國人民銀行勞動保障部關於印發〈下崗失業人員從事微利項目小額擔保貸款財政貼息資金管理辦法〉的通知》同日起廢止。  詳細內容...

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金融機構壓縮貸款 日本景氣處於衰退狀況,尤其是不動產業情況似乎非常糟糕。根據日本權威民間調查機構「帝國資料庫」最新的統計顯示,面臨信用緊縮貸款困難的公司,不動產業者佔了4分之1,突顯不動產業者在這波不景氣當中首當其衝,如果融資情況不改善,日本不動產倒閉潮可能持續擴大。日本銀行業者對不動產市場的放款金額,已接近90年代泡沫經濟以來的水準,加上美國次級房貸引爆的全球信用緊縮,讓日本金融機構放款更加謹慎,各種涉及不動產市場的融資,變得越來越難以進行。  詳細內容...

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銀行積極搶車貸生意
作者 記者李靚慧/專題報導   
2011/02/25, 週五

看好今年國內消費者的消費潛力,已有部分銀行重新開始重視汽車貸款業務,希望藉由車貸的高利差、搭配嚴謹的核貸,為銀行爭取更好的利潤,新光銀行就決定,今年積極拓展車貸,最低利率3%起。

 

過去在卡債風暴發生之前,同屬於無擔保放款的汽車借款,是許多銀行重要的業務項目,不過,卡債風暴發生後,銀行不但縮減信用放款,許多銀行也直接退出車貸市場,不再碰觸這項風險較高的商品。

 

不過,隨著景氣回溫,去年汽車銷售創下不錯的成績,部分銀行也逐步恢復承作車貸業務,過去除了台新銀行、遠東商銀、中國信託、聯邦等銀行較為積極,新光銀行也自今年起,開始大動作的推展車貸業務。

 

新光銀行的汽車貸款,主要以新車貸款為主,利率最低3%起跳,略優於市場行情,如果是購買中古車,或是原車融資,貸款利率就得自6%起跳,所有的汽車貸款額度至少10萬元起、最高僅可貸款300萬元,貸款年限最長5年。

最後更新 ( 2011/02/25, 週五 )
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2年固定車貸 利率下殺2.88%
作者 蘋果日報   
2011/02/25, 週五
景氣回溫,車市熱騰騰,銀行業者推出市場首創2年固定利率2.88%,只要車齡低於2年者、不分新舊車都可申請,降低車貸壓力。銀行業者提醒,消費者在購買車子前,須依照本身需求及財務狀況選擇適合的車貸商品。
最後更新 ( 2011/02/25, 週五 )
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車貸簽約 須錄影拍照存證
作者 蘋果日報   
2011/02/25, 週五
未來民眾向與銀行合作的汽車經銷商、加盟店、或專做汽車融資的資融公司,買車貸款簽訂車貸契約時,簽約及驗證身分程序須錄影存證。
最後更新 ( 2011/02/25, 週五 )
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